1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.1万円/㎡
前年比+14.3%
荒川区
89.4万円/㎡
前年比+4.5%
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コスモデュオスクエアノーザンスクエア
東京都荒川区西尾久八丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩11分
2002年築 / 15階建 / 300戸 / RC造
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9階 / 70.95㎡の場合
相場
6,268万円
88.3万円/㎡
4,929
5,822
6,714
7,606
AI査定結果
推定相場価格
6,268万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,822万円〜6,714万円
82.1万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月6日
コスモデュオスクエアノーザンスクエア
6,690万円（94.3万円/㎡）/ 9階 / 70.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は83.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 6,690万円 | 94.3万円 | 9階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 5,580万円 | 78.6万円 | 11階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 5,798万円 | 88.2万円 | 14階 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/28 | 5,998万円 | 91.3万円 | 14階 | 65.7㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/04/19 | 5,980万円 | 91.0万円 | 15階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 5,980万円 | 84.3万円 | 8階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 6,080万円 | 85.7万円 | 8階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 6,480万円 | 91.3万円 | 8階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 6,280万円 | 88.5万円 | 8階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/01 | 4,990万円 | 70.3万円 | 9階 | 70.95㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/08/24 | 5,690万円 | 80.2万円 | 7階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,280万円 | 88.5万円 | 12階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 5,680万円 | 86.5万円 | 5階 | 65.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/27 | 6,580万円 | 76.8万円 | 5階 | 85.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,780万円 | 79.1万円 | 5階 | 85.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 5,740万円 | 87.4万円 | 5階 | 65.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,940万円 | 90.4万円 | 5階 | 65.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/14 | 6,980万円 | 81.4万円 | 5階 | 85.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,790万円 | 88.1万円 | 11階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 5,790万円 | 88.1万円 | 11階 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/11 | 5,990万円 | 91.2万円 | 11階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 5,990万円 | 91.2万円 | 11階 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/26 | 4,880万円 | 56.9万円 | 5階 | 85.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 6,090万円 | 92.7万円 | 11階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,090万円 | 92.7万円 | 11階 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 4,998万円 | 58.3万円 | 5階 | 85.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 3,880万円 | 59.1万円 | 5階 | 65.7㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は87.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | コスモデュオスクエアノーザンスクエア 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅11分 | 6,690万円 | 94.3万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 300戸 | RC |
| 2025/06/16 | コスモステージ荒川遊園ノースリッジ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 6,180万円 | 96.3万円 | 64.2㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 349戸 | RC |
| 2024/02/17 | 吉岡アパート 荒川区西尾久八丁目 | 荒川車庫前駅4分 | 6,780万円 | 79.1万円 | 85.73㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 300戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、荒川区では4.5%上昇しています。
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