コスモデュオスクエアノーザンスクエア

  • 東京都荒川区西尾久八丁目

  • 高崎線 / 尾久駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 15階建 / 300戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
5,798万円
88.2万円/㎡
相場
5,732万円
87.3万円/㎡
4,241
5,235
6,229
7,223
AI査定結果
推定相場価格
5,732万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,235万円〜6,229万円
79.7万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
コスモデュオスクエアノーザンスクエア
5,798万円（88.2万円/㎡）/ 14階 / 65.7㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は78.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/145,798万円88.2万円14階 65.7㎡ 2LDK+S南
2025/04/285,998万円91.3万円14階 65.7㎡ 2LDK+納戸×南
2025/04/195,980万円91.0万円15階 65.7㎡ 3LDK南
2025/04/195,980万円84.3万円8階 70.95㎡ 3LDK南
2025/04/016,080万円85.7万円8階 70.95㎡ 3LDK南
2025/03/196,480万円91.3万円8階 70.95㎡ 3LDK南
2025/03/136,280万円88.5万円8階 70.95㎡ 3LDK南
2025/01/014,990万円70.3万円9階 70.95㎡ 1LDK+納戸南
2024/08/245,690万円80.2万円7階 70.95㎡ 3LDK南
2024/08/066,280万円88.5万円12階 70.95㎡ 3LDK南
2024/05/115,680万円86.5万円5階 65.7㎡ 2SLDK南
2024/03/276,580万円76.8万円5階 85.73㎡ 4LDK南
2024/03/035,740万円87.4万円5階 65.7㎡ 2SLDK南
2024/03/036,780万円79.1万円5階 85.73㎡ 4LDK南西
2024/02/155,940万円90.4万円5階 65.7㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/01/146,980万円81.4万円5階 85.73㎡ 4LDK南
2023/11/255,790万円88.1万円11階 65.7㎡ 3LDK南
2023/09/285,790万円88.1万円11階 65.7㎡ 2LDK+S南
2023/09/115,990万円91.2万円11階 65.7㎡ 3LDK南
2023/08/035,990万円91.2万円11階 65.7㎡ 2LDK+S南
2023/07/264,880万円56.9万円5階 85.73㎡ 4LDK南
2023/07/126,090万円92.7万円11階 65.7㎡ 3LDK南
2023/07/086,090万円92.7万円11階 65.7㎡ 2LDK+S南
2023/07/084,998万円58.3万円5階 85.73㎡ 4LDK南
2023/07/063,880万円59.1万円5階 65.7㎡ 2SLDK南
2023/05/296,290万円95.7万円11階 65.7㎡ 3LDK南西
2023/05/156,290万円95.7万円11階 65.7㎡ 2LDK+S南
2023/05/025,080万円59.3万円5階 85.73㎡ 4LDK南
2023/04/215,280万円61.6万円5階 85.73㎡ 4LDK南
2023/04/145,480万円63.9万円5階 85.73㎡ 4LDK南
2023/04/096,290万円95.7万円3階 65.7㎡ 3LDK南
2023/03/224,580万円64.6万円13階 70.95㎡ 2LDK+S南
2021/11/113,980万円56.1万円4階 70.95㎡ 3LDK南
2020/12/044,280万円60.3万円11階 70.95㎡ 3LDK南
2020/10/214,280万円60.3万円10階 70.95㎡ 3LDK南
2020/07/264,680万円56.9万円1階 82.25㎡ 3LDK+S(納戸)-
2020/06/074,200万円59.2万円15階 70.95㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/033,880万円59.1万円10階 65.7㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は77.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13コスモデュオスクエアノーザンスクエア
荒川区西尾久八丁目
尾久駅11分 5,798万円88.2万円65.7㎡2LDK+納戸×14階 / 15階建 南2002年300戸RC
2025/05/19コスモステージ荒川遊園ノースリッジ
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 4,980万円77.6万円64.2㎡3LDK13階 / 15階建 南2000年349戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、荒川区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は荒川区の平均と比較して11.8%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積55.70㎡〜75.70㎡の平均販売価格
東京都
114.3万円/㎡
前年比+26.8%
荒川区
78.9万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名コスモデュオスクエアノーザンスクエア
所在地東京都荒川区西尾久八丁目
交通高崎線尾久駅徒歩11分
築年月2002年
階数15階建
総戸数300戸
建物構造RC
土地権利所有権

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